Geld Investeren (2019)

Waarin ga jij je geld investeren? Lees onze 31 beste tips waarmee je met weinig geld en zonder al teveel risico geld kunt investeren. Stuk voor stuk goede investering tips waarmee je vooruit kunt.

Wil je je online vermogen bijvoorbeeld investeren in vastgoed, of wil je liever beleggen in iets waar je zelf ook plezier van hebt? Welke manier voor jou aantrekkelijk is, hangt af van een aantal factoren.

Waarin het beste investeren?

Bepaal in welke mate de volgende factoren een rol spelen bij het kiezen van de juiste investering:

  • Looptijd: bepaal voor jezelf de gewenste looptijd van je investering
  • Risico: onderzoek alle risico’s en bedenk wat voor jou aanvaardbaar is
  • Geld: het te investeren geld heb je vrij beschikbaar en niet direct zelf nodig
  • Affiniteit: bepaal met welk type investering je een persoonlijke affiniteit hebt

Geld investeren

31 Tips Om Geld Te Investeren

Investeren kan in online en offline producten/services. Heb je een groot budget ter beschikking, verspreid deze dan zowel online én offline om risico’s te verlagen. Hieronder 31 manieren om je geld te investeren anno 2019.

1. Leningen voor consumenten

Investeren consumentenleningenInvesteren in leningen voor consumenten (peer-2-peer leningen) – Voor een persoonlijke lening zoeken consumenten steeds vaker een alternatief op de dure gevestigde bank. Het alternatief is een tussenpartij die de lening realiseert door geld van investeerders samen te brengen. Ze kunnen dit geld gebruiken voor diverse doeleinden, zoals de renovatie van een woning of een nieuwe auto. Iedere particulier die zich aanmeldt, gaat door een keuringsproces. Zo moet hij/zij voldoende maandelijks inkomen ontvangen om de lening t.z.t. af te kunnen lossen. Doorgaans komen goedgekeurde particulieren ook in aanmerking voor een lening bij een normale bank. Na goedkeuring wordt een lening-contract opgemaakt en getekend, zoals bij een reguliere bank. De lening wordt vervolgens door meerdere investeerders voldaan en via het peer-2-peer platform uitbetaald aan de particulier. 

Lender & SpenderLender & Spender verspreidt jouw investering over honderden Nederlandse leningen. Je ontvangt gem. 4,3% rente. 

Iuvo GroupIuvo Group investeert in de gehele EU en keert investeerders per jaar gemiddeld 9,2% rente uit. Je kunt gratis een account aanmaken voor meer informatie.

Fast InvestFast Invest investeert ook in leningen in de EU en keert tot 16% uit, inclusief BuyBack Guarantee waarmee je je investering terug kunt trekken.

2. Vastgoed obligaties

Vastgoed obligatiesInvesteren in vastgoed obligaties – Wil je je geld investeren ‘in stenen’ en heb je al een hypotheek, dan kun je nu ook profiteren van de waardestijging van andere Nederlandse woningen. Dit doe je door te investeren in vastgoed-obligaties. Dit kan via bedrijven die woningen kopen van particulieren en vervolgens weer terug verhuren aan de oude eigenaar. De oude eigenaar hoeft niet te verhuizen en profiteert van de ontvangen overwaarde. Jij als investeerder profiteert van de huur die betaald wordt en het waardevaste object. Een rente van 5% is hier gebruikelijk. 

Woon KapitaalWoonkapitaal faciliteert in Nederlandse vastgoed obligaties met een rente vanaf 5%. Deze wordt ieder kwartaal uitgekeerd. Bekijk voor meer info de site.

Vondellaan VastgoedVondellaan Vastgoed belegt ook in Nederlandse huurwoningen vanaf 5% rente. Je kunt starten met een lage inleg en na 1 jaar al kosteloos uitstappen (per kwartaal).

3. Beleggen

Geld investeren in aandelen, obligaties en fondsen – Beleggen als investering is een traditionele methode die nog zeer actueel is. Zeker nu alle tools online beschikbaar zijn. Bij een lage rentestand wordt er meer aan aandelen dan aan obligaties verdiend. Als je weinig tijd wilt steken in het bijhouden van koersen en marktontwikkelingen, kun je kiezen voor beleggingsfondsen waarbij de vermogensbeheerder verschillende aandelen van bedrijven in een fonds heeft ondergebracht. Maar je kunt ook kiezen voor een bekend indexfonds zoals de AEX index, waarin de aandelen van de 25 grootste bedrijven van de Amsterdamse beurs zijn ondergebracht. Als je wat ervaring hebt met beleggen op de beurs, kun je zelf aandelen of obligaties kopen via een partij die géén advies geeft (=goedkoper).

BinckBinck Bank biedt voor ieder type belegger een speciaal pakket aan. Je kunt kiezen uit:

ZwitserlevenZwitserleven biedt de optie om voor jou te beleggen in duurzame fondsen. Je kunt kiezen tussen 3 pakketten renderend tussen de 3,54 – 7,25 %.

MexemMexem is een van de goedkoopste brokers waar je mét advies kunt beginnen met beleggen.

4. Webshop

Investeren in een eigen webshop – Via diverse partijen kun je tegenwoordig binnen een paar klikken je eigen webshop opzetten en inrichten. Dit is interessant omdat je je webshop steeds makkelijkers als ‘dropshipping webshop’ kunt opzetten. Jij verkoopt dan via je webshop waarna de groothandel (bv. AliExpress) de producten verstuurt naar jouw klanten. Zo heb je zelf géén eigen voorraad nodig. Een andere manier om zonder voorraad te verkopen is als affiliate (partner). Je verdient dan door andermans producten en/of services te bespreken (bv. reviews) en te promoten. Weet je nog niet wat je wilt verkopen, zoek dan eens in Google Trends naar recente populaire onderwerpen en producten.

ShopifyShopify biedt de mogelijkheid om binnen een paar stappen een webshop te maken. Deze kun je ook als dropshipper inrichten. Je kunt het de eerste maand gratis uitproberen.

StelliaStellia biedt de optie om een affiliate webshop op te zetten waarin je producten van Bol.com, CoolBlue, en meer kunt inladen en verkopen. Je ontvangt dan een commissie per verkocht product. 

5. Zonnepanelen

Investeren in zonnepanelen (je eigen zonnepanelen op je dak) – Zonnepanelen op je huis plaatsen heeft veel voordelen. Ze zijn niet alleen goed voor het milieu, maar leveren ook een besparing op in de kosten voor de energievoorziening. Afhankelijk van de ligging van je huis, het aantal zonnecellen, de hellingshoek van de panelen, kwaliteit van je installatie en natuurlijk het aantal zonuren per jaar, kun je een berekening maken. Met zonnepanelen kun je groen investeren en een aantrekkelijk rendement behalen. De terugverdientijd ligt rond de zeven jaar. De opbrengst van de elektriciteit die je na 16 jaar verdient, steek je in je zak. Als je de panelen collectief kunt inkopen, is de kostprijs nog lager en is dus je terugverdientijd korter.

Zonnepanelen delenZonnepanelen Delen is een platform waar je samen met anderen kunt investeren in projecten waar zonnepanelen worden geplaatst. Ieder project is anders en levert tot 5% rendement op.

vereniging eigen huisVereniging Eigen Huis legt goed uit wat je allemaal met zonnepanelen kunt bereiken. Een handig overzicht van alle details alvorens je in zonnepanelen gaat investeren.

6. Startups

Investeren in startups – Wil je ondernemers helpen hun bedrijf te ontwikkelen, maar ook verstandig investeren in bedrijven? Crowdfunding biedt een kleine onderneming de mogelijkheid een bedrijfslening te krijgen. Via diverse platformen kun je tot 8% rente krijgen op je uitgeleende geld. Een andere optie is om via vanaf € 20 te beleggen door te investeren in startups. Je kunt dus kleine bedragen investeren voor beginners. Met deze investering kies je voor een aandeel in het bedrijf of voor een converteerbare obligatie. De jaarlijkse rente wordt dan niet uitbetaald, maar opgeteld bij je geïnvesteerde bedrag. Aan het eind van de looptijd kun je deze obligatie omzetten in een aandeel, dat je eventueel kunt verkopen.

SymbidSymbid geeft je de optie om geld te investeren in startups die via de website om startkapitaal vragen. Na je investering wordt je aandeelhouder en profiteer je mee van toekomstige groei.

Crowd About NowCrowd About Now is een crowdfunding platform waar ondernemers worden verbonden met investeerders. Je kunt startups geld uitlenen tegen rendement. Sommige startups bieden de optie aandelen te kopen. Met name horeca en winkels.

7. Cryptomunten

Investeren in bitcoins en andere cryptomunten (zoals Ethereum en Ripple) – Crypto’s kopen en het handelen in valuta als Bitcoins, Ethereum en Ripple gaat via een online broker. De waarde van cryptogeld wordt bepaald door de hoogte van de vraag. Koersen van de meeste cryptovaluta zijn erg wisselvallig en de bitcoin koers gaat nooit alleen omhoog. Maar als je echt graag wilt speculeren zijn er brokers waar je buiten cryptomunten, ook kunt investeren in cryptovaluta CFD’s. Hierbij wordt er gespeculeerd op de koerswinsten die cryptovaluta’s kunnen maken. Door het hefboomeffect wat hierdoor ontstaat, wordt jouw winst hoger zodra de koers stijgt, en kun je als het meezit een hoog rendement ontvangen op je investering.

BitvavoBitvavo is een populaire Nederlandse Exchange waarbij je 49 verschillende valuta kunt kopen, verkopen, storten en opnemen. Ze zijn gevestigd in Amsterdam en hebben een snelle klantenservice.

TrezorTrezor is een van de beste makers van hard wallets. Hierin sla je je gekochte crypto’s offline op. Zo worden ze 100% jouw bezit (incl. privé sleutel) en raak je ze niet kwijt wanneer een exchange gehackt wordt.

8. Microkrediet

Investeren in buitenlands microkrediet – Als je sociaal rendement belangrijker vindt dan financieel rendement kun je ook investeren in mensen in het buitenland. Een kleine onderneming kan met behulp van een microkrediet van start, waardoor een beginnende ondernemer in een ontwikkelingsland kan voorzien in zijn eigen bestaan. Via bijvoorbeeld Oxfam Novib, Oikokrediet of Kwasa worden via een beleggingsfonds microkredieten verstrekt aan kleine bedrijven. Het te behalen financieel rendement is ligt tussen de 0,5 – 3% per jaar. Je kunt je geld maandelijks weer kosteloos opnemen, dus is het beleggen zonder risico.

Oiko CreditOiko Credit biedt de optie om te investeren in microkredieten. Hiervoor is een fonds opgericht. De sociale investering speelt de hoofdrol. De rente die je ontvangt is relatief laag.

ASN Novib MicrokredietfondsASN-Novib Microkredietfonds investeert jouw inleg in ondernemers in minder ontwikkelde landen. Het rendement is de laatste 5 jaar gemiddeld 2,85%.

9. Horeca

Geld investeren in horeca – Met een gemiddeld rendement van 6,27% kun je vanaf € 250 investeren in horeca. Via bijvoorbeeld horecacrowdfunding.nl kies je zelf als investeerder een risico(sterren-) classificatie. Deze rating beoordeelt de kans dat de ondernemer zijn lening zal terugbetalen. Hoe meer risico, des te hoger de rente. De horeca lening wordt maandelijks afgelost, waarbij er via een annuïteitenberekening zowel rente als aflossing terugbetaald wordt. Naast financieel rendement wordt er bij horeca financiering ook vaak een rendement in natura betaald. Zo snijdt het mes aan twee kanten. Op de website startcrowdfunding.nl vind je de branchevereniging van Nederlandse Crowdfundingpartijen.

Horeca Crowdfunding NederlandHoreca Crowdfunding Nederland is een platform waar je kunt investeren in horeca-initiatieven. Je bepaalt zelf het risico dat je maximaal wilt lopen. Het gemiddelde rendement ligt op 6.32%.

crowdfund marktCrowdFund Markt is een crowdfunding platform met een categorie die voor 100% gericht is op horeca. Hier vind je recente projecten in Nederland. Rendement kan hier tot 8% oplopen.

10. Zonnepark

Investeren in een zonnepark – Er bestaan meerdere mogelijkheden voor het beleggen in projecten voor zonne-energie. Hierbij kun je bijvoorbeeld een heel paneel of een aandeel in een zonnepanelenpark kopen. Met een inleg vanaf 25 Euro en kun je dus investeren met weinig geld. Hieruit wordt dan de aanschaf, exploitatie- en onderhoudskosten van de zonne-energie projecten betaald. Uitbetaling kan plaats vinden doordat je als klant van het exploiterende energiebedrijf voor bijvoorbeeld 15 jaar de stroom bij hen afneemt. Maar je kunt ook kiezen voor een uitbetaling van de door jou opgewekte zonnestroom. Het rendement is ongeveer 6,6% per jaar.

Solar GreenpointSolar Greenpoint is een partij waarbij je je kunt inschrijven op een  realisatieproject van een zonnepark bij jouw in de buurt. 

Green CrowdGreen Crowd is een platform waar duurzame initiatieven d.m.v. crowdfunding worden gerealiseerd. Zonneparken komen hier regelmatig voor als nieuw project.

11. Windmolens

Investeren in windmolens – Leven van de wind blijkt mogelijk, als je geld wilt investeren in windenergie. Een eigen windmolen is voor een particulier niet rendabel. Wel kun je bij verschillende projecten van De Windcentrale ‘een stukje’ van een windmolen kopen. Dit is steeds populairder aan het worden en spreekt Nederlanders aan. Via partijen zoals Meewind en WindShareFund kun je als particulier duurzaam investeren in een windmolenpark. Al deze aanbieders spelen in op de eindeloze energiestroom van wind en de groeiende acceptatie van windmolen in het landschap. 

MeewindMeewind is een investeringsfonds dat zich richt op windenergie. Je kunt er geld inleggen op meerdere fondsen met een verwacht rendement van 6 tot 7%.

WindShareFundWindShareFund is een fonds dat investeert in windmolens in Duitsland. Instappen kan vanaf 500 euro en vanaf 7000 euro ben je klimaatneutraal. Je ontvangt een jaarlijks rendement van 5%.

12. Horloges

Investeren in horloges – Een mooi horloge is niet alleen een kostbaar bezit, maar kan ook een interessant handelsobject zijn waarin je je veilige spaargeld wilt investeren. Naar een mooi horloge zoals de in Amsterdam ontworpen Fromanteel is er ook op de tweedehands markt vraag. Wie echt geld wil halen uit zijn horloge doet dit het beste door zich te verdiepen in exclusieve vintage horloges. Als je een vintage gouden Rolex wilt kopen, kan dit nog voor de helft van de nieuwprijs. Maar steeds meer liefhebbers kopen naast Rolex ook bijvoorbeeld een Breitling uit de jaren 60. Doordat de vraag ook uit andere delen van de wereld toeneemt, kun je een bijzonder horloge de komende jaren met een flink rendement verkopen.

Amsterdam Vintage WatchesAmsterdam Vintage Watches (AVW) is een Nederlandse koploper in vintage horloges en handig als graadmeter en eventuele aankopen. Hun website wordt regelmatig ge-update met nieuwe aanwinsten. Volg ook hun populaire Instagram profiel voor meer updates.

CatawikiCatawiki is dé online veiling waar je naast antiek ook waardevolle horloge’s kunt veilen en kopen. Als je een oog ontwikkeld hebt voor vintage horloge’s zal dit je een van de belangrijkste websites voor je zijn.

13. Whiskey

Investeren in whiskey – Hoe kan beleggen in goede whiskey geld opleveren? Single malt Scotch Whisky is een exclusief product en zeker de oudere single malts zijn schaars. Vanuit China is er vraag naar deze producten, maar ook rijke Russen zijn potentiële kopers. Je kunt whiskey kopen als belegging, door bijvoorbeeld via Ebay in flessen te gaan handelen. Op de website van het Nederlandse Musthave Malts kun je zeldzame merken/flessen ontdekken als inspiratie. Heb je een groot budget (25k+) dan kun je ook direct hele vaten kopen bij een distilleerderij. Heb je zelf minder verstand van whiskey, dan kun je bij Scotch Whisky International in Sassenheim terecht, waar je desgewenst een portefeuille met whisky kunt laten inrichten. Het bedrijf geeft zelf aan, dat de beste rendementen pas na 10 tot 15 jaar behaald worden.

Scotch Whisky InternationalScotch Whisky International is een whiskey-fonds opgericht door Michel Kappen (ex-Rabobank). Het rendement schommelt rond de 5%. Inmiddels is er 47 miljoen euro geïnvesteerd.

World Whiskey IndexWorld Whiskey Index is een handelsplatform waar je whiskey kunt veilen en kopen. 

Rare Whiskey 101Rare Whiskey 101 biedt de optie om whiskey te evalueren op waarde. Je moet wel eerst even een account aanmaken.

14. Films

Investeren in films (vermelding op aftiteling, meeliften op opbrengsten) – Bij het investeren in films (video uitleg) zit je in meerdere betekenissen op de eerste rang. Bij filmfondsen, zoals Filminvestering of Eurogroeifilms kun je geld investeren in Nederlandse films. Als participant investeer je in de maatschap die de financiering, productie en exploitatie van een film of televisieserie organiseert. Het door Eurogroeifilms verwachte rendement is hoog en ligt zo rond de 18-20%. Wel is het belangrijk je goed te verdiepen in de regelgeving van de Belastingdienst rondom het afrekenen van de winst. Als participant kun je op de aftiteling vermeld worden, maar kun je soms ook als figurant een rol spelen in je eigen film.

EuroGroei FilmsEuroGroei Films is een aanbieder van filmfondsen in Nederland. Je kunt er geld investeren in Nederlandse films en series. Het verwachte rendement is per productie verschillend en kan oplopen tot 20%.

15. Klassieke auto's

Investeren in klassieke auto’s – Het aantal oldtimers neemt gestaag toe. Waren er in 2015 zo’n 120.000, in 2018 zijn dit er al ruim 140.000. Geld verdienen kun je met het kopen en verkopen van klassieke auto’s. Je koopt deze voor bijvoorbeeld 15000 euro, rijdt er in en je verkoopt hem na een aantal jaren met een paar duizend euro winst. Maar als je echt veel winst wilt maken, is het beter om te investeren in een schaars model van bijvoorbeeld Ferrari, Porsche of een Aston Martin. Op dit moment is het nog niet mogelijk om klassieke auto’s door te verkopen naar China. Als dit wordt toegestaan zal de vraag naar alle klassieke auto’s enorm stijgen.

marktplaatsMarktplaats is de verzamelplaats waar handelaren in klassieke auto’s van ieder kaliber elkaar vinden. Je vind er opknappers tot volledig gerestaureerde juweeltjes.

AutotraderAutoTrader is een populaire marktplaats voor o.a. klassieke auto’s. Hier vind je alle bekende merken aangeboden door zowel particulieren als autodealers.

16. Laadpalen

Investeren in elektrische laadpalen – Elektrisch rijden komt steeds meer in zwang en daar hoort opladen bij. Koop of lease een laadpaal om er geld aan te verdienen. Met je eigen laadpaal voor de deur hoef je niet meer gebruik te maken van een publieke laadpaal. En als je in het bezit bent van zonnepanelen, snijdt het mes aan twee kanten. Met de door jou zelf opgewekte energie kun je dan ook nog autorijden. Daarnaast heb je de mogelijkheid om je paal beschikbaar te stellen aan anderen. Hiervoor kun je natuurlijk een vergoeding vragen en daarmee extra geld verdienen. 6 eurocent per kWh (zakelijk tarief) is gebruikelijk. Voor ondernemers met een grote parkeerplaats wordt het vanaf 2020 zelfs verplicht om te investeren in een elektrische laadpaal.

LaadkompasLaadkompas biedt laadpalen aan voor particulieren en ondernemers. Als bedrijf is het interessant om deze aan te schaffen om voor het gebruik hiervan vervolgens geld te vragen van werknemers (of andere ondernemers).

EvboxEvBox biedt ook laadpalen aan voor thuis laden of op kantoor. Een investering kan terugverdiend worden door deze zelf te gebruiken én aan te bieden aan buren en/of ondernemers en werknemers.

17. Goud & zilver

Investeren in goud en/of zilver – Bij dalende aandelenkoersen kiest men vaak voor beleggen in goud of zilver, omdat de koers van goud dan zal oplopen. De zilverkoers stijgt en daalt meer dan die van goud, omdat de markt kleiner is. Fysiek goud of zilver kopen levert alleen bij de verkoop inkomsten op. Juwelen draag je en krijgen daarom extra waarde naast de goudprijs, maar losse munten of een muntenverzameling liggen vaak alleen maar in de kast. Als je in goud beleggen wilt, kun je ook een goudbaar, ofwel een goudstaaf kopen. Deze bestaat in varianten tussen 1 en 100 gram. Let er wel op dat je zaken doet met een partij die een AFM-vergunning heeft.

gold investmentGold Investment biedt de optie aan om fysiek goud te kopen met 10% korting op de huidige goudprijs. Het goud komt rechtstreeks uit de goudmijn van Ruby Creek Resources en is 99,99% puur goud.

Holland GoldHolland Gold is een tweede partij waarbij je fysiek goud en zilver kunt kopen als investering. Denk aan goudbaren, munten en staven. Allen afkomstig van erkende leveranciers zoals Umicore.

18. Kunst

Investeren in kunst – Niet iedereen vindt een nieuwe Rembrandt. Toch kan beleggen in kunst rendement opleveren. Er is genoeg betaalbare kunst te koop. Je kunt bijvoorbeeld een beeld of schilderij op de online veiling van Catawiki kopen of bij de Affordable Art Fair. Kunst kopen via een kunsthandelaar is duurder dan via een galerie. Als je kunst zuiver wilt kopen als belegging kun je zoeken naar werk van 30 tot 40 jaar oud van minder bekende kunstenaar Daarnaast lijkt het erop dat kunst van vrouwelijke kunstenaars in prijs gaat stijgen, meent kunstadviseur Willem Baars.

Affordable Art Fair AmsterdamAffordable Art Fair Amsterdam is een event waar je betaalbare kunst kunt kopen dat op termijn meer waard wordt. Ze hebben ook een online shop met een interessante collectie.

INGDit ING artikel over ‘art management’ zit vol waardevolle informatie over de kunstmarkt en hoe je deze moet zien en betreden. In het artikel o.a. 10 handige tips.

19. Sneakers

Investeren in zeldzame sneakers – Investeren in nieuwe modellen sneakers die in een beperkte oplage zullen worden verkocht, levert veel geld op. Liefhebbers zijn er enorm op gebrand een paar schoenen te bezitten waar er weinig van gemaakt zijn. Zeker de merken Nike en Adidas zijn gewild. Door bepaalde modellen in beperkte oplage te produceren (limited edition), houden de fabrikanten op deze manier de vraag hoog. Niet met alle modellen valt winst te behalen. Zorg er dus voor dat je van te voren weet welk model, kleur en afwerking gevraagd wordt.

eBayEbay is dé internationale marktplaats voor verzamelaars en handelaars in alles wat zeldzaam is. Hier koop en verkoop je zeldzame sneakers aan fans en andere handelaren.

Sole CollectorSole Collector publiceert de lanceerdata van nieuwe (limited edition) sneakers. Door deze site te volgen weet je bij voorhand of er zeldzame sneakers aan komen.

20. Eigen woning verbeteren

Investeren in verbeteren eigen woning – Als je jouw huis wilt verbouwen of renoveren, is het zinvol het huis daarna opnieuw te laten taxeren. Doordat je door de waardevermeerdering een stijging van de woningwaarde krijgt, wordt het risico voor de hypotheekverstrekker lager. Bij een hypotheek betaal je altijd een risico-opslag. Dit stukje rente-opslag kan variëren tussen de 0,1 en 1%. Afhankelijk van het type hypotheek kan het interessant zijn bij de bank te informeren of zij de risico-opslag van je hypotheek willen verlagen of verwijderen. Je rentelasten worden dan lager. Zelfs geld lenen voor een verbouwing kan op lange termijn meer opleveren door de waardestijging van de woning.

RadarRadar heeft een goed stuk geschreven over risico-opslag. Hierin lees je gedetailleerde uitleg en hoe je te werkt kunt gaan om deze te verlagen.

ConsumentenbondConsumentenbond concludeert dat het zeker loont om de waarde van je woning onder de loep te nemen. Bezoek ook de website van je hypotheekverstrekker voor de opties om de hypotheekrente tussentijds aan te passen.

21. Hypotheek aflossen

Investeren in je hypotheek (je hypotheek aflossen verlaagt rentekosten) – Meestal mag je een bepaald percentage, meestal 10%, soms zelfs 20%, per jaar boetevrij aflossen op je hypotheek. Als je aflost op je hypotheek, raak je ook een stukje renteaftrek kwijt. Als je je hypotheek flink kunt aflossen, loop je weliswaar een fiscaal voordeel mis door de lagere rentekosten, maar is uiteindelijk jouw netto woonlast lager. Je kunt ook proberen het geld, dat je maandelijks als voorlopige teruggave van de Belastingdienst terugkrijgt, apart te zetten en dit jaarlijks te gebruiken als extra aflossing.

RadarPlusRadar+ heeft een waardevol artikel geschreven over of je wel óf niet moet kiezen voor het aflossen van je hypotheek.

vereniging eigen huisVereniging Eigen Huis heeft ook een uitgebreid stuk gepubliceerd over het aflossen van je hypotheek. Samen met Radar+ twee bronnen die je zeker moet naslaan wanneer je deze vorm van investeren overweegt.

22. Huurwoning kopen/verkopen

Investeren in een huurwoning (koop een extra appartement en verhuur deze) – Als je de mogelijkheid hebt, is het een goede investering om een extra woning te kopen en te verhuren. Denk aan bijvoorbeeld een appartement in een grotere stad. Op deze manier kun je investeren in vastgoed en snijdt het mes aan twee kanten: je ontvangt huuropbrengsten en kunt in de toekomst mogelijk profiteren van een waardestijging. De financiering is wat lastiger rond te krijgen. De bank vraagt vaak flink wat eigen geld en financiert alleen de marktwaarde in verhuurde staat. Hypotheekrenteaftrek is alleen mogelijk voor het huis waar jij zelf in woont.

BeleggingspandenBeleggingspanden.nl is een specialist in het verkopen van beleggingspanden. Bezit je al een (verhuurd) pand, neem dan eens een kijkje op de website.

WegwijsWegwijs biedt o.a. informatie bij het kopen van een tweede woning die je kunt gebruiken voor de verhuur. Dit gaat niet zomaar, dus lees goed welke voorwaarden van toepassing zijn.

23. Vakantiehuis kopen/verhuren

Investeren in een vakantiehuis (eigendom, zelf gebruiken & verhuren als je er niet bent) – Wat is er heerlijker dan een eigen vakantiehuis te kopen en te verhuren in het buitenland? Je kunt er zelf van genieten, maar let op: per land zijn er verschillende regels voor het bepalen van de overwaarde, de winst bij verkoop of de winst op verhuur. Zoek ook goed uit of en hoeveel belasting je moet betalen over de huuropbrengst. Voor het financieren van een buitenlands vakantiehuis moet je wel een aanmerkelijk deel zelf financieren. Voor een aanvullende hypotheek moet je meestal naar een bank in het desbetreffende land. Laat je daarom goed voorlichten.

Second HomeSecond Home schrijft over het aankopen en/of bezitten van een vakantiehuis. Een handig artikel inclusief berekening en info over hoe om te gaan met belasting in het buitenland.

24. Recreatiewoning

Investeren in een recreatiewoning (bv. Center Parks en Landal, vooral verhuren) – Steeds meer parken bieden je de mogelijkheid om een recreatiewoning te kopen op een vakantiepark met het doel dit voor het grootste gedeelte van het jaar te verhuren. De gerenommeerde parken regelen ook vaak de verhuur voor je, zodat je ook met een gering eigen vermogen al een recreatiewoning kunt kopen. Uit de huuropbrengsten kun je de vaste lasten, rente en aflossing financieren. De projecten bieden een rendement van 5-7,5% per jaar. De locatie is erg belangrijk. Momenteel is er veel vraag naar woningen aan de kust. Nadeel is dat recreatiewoningen sneller verouderen dan een regulier huis en onderhoud daarom duur is.

RTL NieuwsRTL Nieuws heeft uitgebreid aandacht geschonken aan dit onderwerp inclusief video. Conclusie: er zit groei in deze markt, maar let goed op de addertjes onder het gras.

ADHet AD heeft ook onderzoek gedaan en deelt hun bevindingen online. Een hoog rendement lijkt niet vanzelfsprekend te zijn. Lees het artikel en bepaal zelf wat je bevindingen zijn.

25. Garagebox

Investeren in een garagebox of parkeerplaats (en vervolgens verhuren) – Parkeerplaatsen in het centrum van Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn schaars. Zeker bij steden met hoge parkeerkosten is het lucratief om een garage of parkeerplaats te kopen en te verhuren. Afhankelijk van de stad kun je een garagebox aanschaffen tussen de 10.000 en 50.000 euro, die je kunt verhuren voor een bedrag van 50 tot 150 euro. Daarnaast zijn er ook parkeerplaatsen in het bewoners-gedeelte van een parkeergarage of bij een appartementencomplex te koop. Vaak zijn bij de verkoop wel bepaalde voorwaarden van toepassing.

GaragePark NederlandGaragePark Nederland biedt de optie aan om te investeren in garageboxen. Ze pretenderen een bruto aanvang rendement van 9% te bereiken. Bekijk o.a. de video en het rendement voorbeeld op de website.

BoxcomplexBoxcomplex creëert ook garageboxen waarin men kan investeren. Ze geven één jaar huurgarantie en een rendement tot 7,5%. Ze richten zich op de groeiende groep ZZP-ers die een garagebox nodig hebben voor opslag.

26. Bouwgrond

Investeren in bouwgrond – Ontroerend goed projecten hebben bouwgrond nodig. Bouwgrond aankopen kan een interessante diepte investering. Je kunt een kavel kopen en een particulier erop laten bouwen. Zeker als je een kavel kunt kopen in de Randstad of in de buurt van Schiphol, kun je er gemakkelijk winst op maken. Als je zelf grond hebt en deze als kavel wilt verhuren, kan dit alleen aan particulieren. Verpachten aan particulieren is niet mogelijk, dit kan alleen bedrijfsmatig. Het verhuren van een kavel wordt meestal door een gemeente of recreatiepark gerealiseerd, en maar zelden door een particuliere eigenaar.

Bouwkavels OnlineBouwkavels Online presenteert een overzicht van bouwkavels en voorbeeldwoningen in Nederland. Met een overzichtelijke kaart zie je in één oogopslag waar de kavel zich bevinden.

Funda in BusinessFunda Business heeft een ruime verzameling aan bouwgrond dat te koop staat voor bedrijfsmatig gebruik. 

27. Landbouwgrond

Investeren in landbouwgrond – Als particulier grond aankopen die als landbouwgrond gebruikt wordt, kan een rendement van 2 tot 3 procent per jaar opleveren. Inkomsten heb je uit de verhuur aan agrariërs, maar ook van jagers die de grond beheren in ruil voor het jachtrecht. Investeren in landbouwgrond heeft alleen zin als je een aantal tonnen kunt investeren. Maar als je een kleiner bedrag hebt om te investeren, dan kun je dit in een buitenlandse agrarische sector doen. Frisian Investors bijvoorbeeld is al tien jaar succesvol in de aankoop van landbouwgrond in Roemenië. Het NRC geeft hier nog enkele tips waarop je moet letten wanneer je hierin wilt investeren.

StaalmakelaarsStaal Makelaars schrijft dat een rendement van 1,5-3% realistisch is wanneer je investeert in landbouwgrond.

BoerderijBoerderij.nl geeft een overzicht van de prijzen van landbouwgrond. Deze kun je gebruiken als leidraad om te checken of de vraagprijs reëel is.

28. Zakelijke hypotheken

Investeren in zakelijke hypotheken – Als je de mogelijkheid hebt om zakelijk geld te investeren, kun je een bedrijfspand kopen en hierop een bedrijfshypotheek afsluiten. De looptijd van een hypotheek voor een huis is 30 jaar. Voor een bedrijfsruimte is de periode vaak 20 tot 25 jaar. Meestal mag je een zakelijke hypotheek boetevrij aflossen. De beoordeling van de kredietverstrekker over jou als ondernemer is wel van invloed op de hoogte van de rente. Het voordeel is dat je de zakelijke hypotheekrente volledig als kostenpost van jouw bedrijfsresultaat kunt aftrekken.

KvKDe KvK geeft uitgebreide informatie over het afsluiten van een zakelijke hypotheek. Waar je op moet letten en wat de kosten en voordelen zijn.

29. Spaarrekening

Geld in je spaarrekening investeren – Het is altijd handig om een eigen spaarrekening te hebben. Een bedrag achter de hand hebben voor onvoorziene uitgaven geeft een onbezorgd gevoel. Hoewel de huidige spaarrente erg laag is, loont het uit te zoeken bij welke bank de hoogste spaarrente uitbetaald wordt. Als je zeker weet dat je jouw spaargeld langere tijd niet zult gebruiken, kun je het ook onder brengen in een deposito met een looptijd naar keuze. Jouw geld staat dan voor een langere tijd vast, maar je ontvangt wel een hogere rente.

SpaarrekeningVergelijk spaarrekeningen en open een rekening waar je de hoogste rente ontvangt tegen een aantrekkelijk looptijd. Vaak zijn dit deposito’s.

NibudNibud bevat een schat van informatie over financiële zaken, zoals ook sparen. Ze bespreken spaarmethodes en diverse alternatieven. 

30. Bestaande schulden aflossen

Investeren door schulden aflossen (familieleden/studie) – Los schulden aan familieleden altijd zo snel mogelijk af. Dit is niet alleen goed voor de onderlinge relatie, maar schuldenvrij hoef je ook geen rentekosten meer te betalen. Je krijgt dan ruimte je geld op een andere manier te beleggen. Als je een studiefinanciering hebt gekregen, zijn er afhankelijk van de periode waarin je de studiefinanciering gekregen hebt, verschillende terugbetalingsregels. Op de website van DUO staan de mogelijkheden vermeld.

wijzer in geldzakenWijzer In Geldzaken biedt heldere en praktische tips om van je schulden af te komen. 

RijksoverheidRegelhulp van de Rijksoverheid heeft een artikel opgesteld voor diegene die net iets verder in de problemen zitten, en niet makkelijk van hun schulden afkomen.

31. Cashback websites

Investeren/aankopen via Cashback sites (geld terug na aankoop) – Als je regelmatig artikelen online koopt, kun je geld terug  krijgen na je aankoop door producten te kopen via een cashback-site zoals CashbackXL. Door vanuit cashback-site door te klikken naar je favoriete webshops kun je bijvoorbeeld elektronica, telecomproducten, reizen, kleding of verzekeringen met korting kopen. Webshops zijn gebaat bij grote aantallen bezoekers. Door met een cashback-aanbieder samen te werken komt een webshop vaker in het zicht en werkt dit als extra reclame voor de webshop. Deze beloont het bezoek door een extra korting weg te geven. De korting wordt door de cashback-site terugbetaald. Voor bepaalde producten ontvang je een lagere prijs of korting die ligt tussen de 4 en 8%.

CashbackXLCashbackXL is een bekende cashback website waar je gratis een account kunt openen. Hierna kun je via hun website aankomen doen in bijna alle gerenommeerde webshops in Nederland.

CashbackNLCashback.nl is een tweede grote cashback website. Wil je in een zo breed mogelijk assortiment profiteren van cashback, dan is het verstandig om je aan te melden bij beide partijen.

Conclusie

Met bovenstaande manieren zijn er voor iedere portemonnee mogelijkheden om geld te investeren en meer rendement te halen uit je geld. Welke keuze je ook maakt, bedenk wel dat beleggen of investeren nooit zonder risico’s is.

Geld Investeren (2019)
4.5 (90%) 8 votes